Aumente a vida útil do seu patrimônio
A Vistum é uma empresa de Consultoria em Engenharia, especializada no diagnóstico de patologias na Construção Civil. Nossa equipe multidisciplinar está preparada para auxiliar administradores, gerentes prediais, síndicos e proprietários no cuidado e manutenção dos seus imóveis. Objetivamos simplificar o trabalho, reduzir custos e valorizar o seu patrimônio.
As VISTORIAS são serviços “in loco”, e incluem a emissão de relatórios fotográficos online com parecer técnico final de especialistas (identificação de não-conformidades). Elas não se enquadram como inspeções, e portanto não geram ART (Anotação de Responsabilidade Técnica).
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As VISTORIAS da Vistum não propõem soluções, porém apontam problemas que podem ser sanados contratando outros serviços oferecidos pela empresa (inspeções e consultorias).
✓ VISTORIAS DE FISCALIZAÇÃO DE OBRAS
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Tem a finalidade principal de prestar suporte técnico a síndicos em reformas de unidades autônomas, em etapa da obra:
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Início: análise de projetos (estrutural, de arquitetura, de instalações hidráulicas e elétricas) e da documentação interna do condomínio (convenção/regimento/regulamento);
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Durante: acompanhamento para verificação do andamento da obra e alinhamento com o plano de reforma, com observância de aspectos relacionados à segurança, de regras para atividades ruidosas, utilização de materiais tóxicos, combustíveis e inflamáveis, armazenamento de insumos (sobrecarga) e descarte de entulhos, entre outros;
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Término: garantia da qualidade, limpeza e acabamentos.
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Norma relacionada: ABNT NBR 16.280
✓ VISTORIAS DE FACHADAS
✓ VISTORIAS TÉCNICAS PARA RECEBIMENTO DE ÁREAS (COMUNS E PRIVATIVAS)
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Tem a finalidade principal de auxiliar as construtoras no momento da entrega do empreendimento, garantindo a satisfação de seus consumidores, e diminuir as demandas após ocupação, verificando e assegurando o cumprimento das normas e legislações vigentes, bem como do memorial descritivo, apresentado no momento da venda do imóvel;
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O produto final é a entrega da documentação eletrônica, com parecer técnico e relatório fotográfico descritivo (fotos térmicas opcionais), visando a correção adequada dos eventuais problemas levantados;
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Uma vez efetuados os reparos, novas vistorias podem ser realizadas, até a completa solução dos apontamentos;
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Norma relacionada: ABNT NBR 16.280
Através do MÓDULO DE CONSULTAS de nossa Aplicação Web Vistum.net®, os clientes tem acesso aos resultados consolidados de suas VISTORIAS em formato eletrônico, com a opção de salvar os relatórios em formato PDF, entre outros tipos de arquivos.
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A Aplicação Web permite o cadastramento de áreas comum e privativa, contemplando ambientes, grupos e itens de vistoria. O acesso é disponibilizado por usuário (mediante nome e senha), fornecido sem custo aos nossos clientes.
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Com este exclusivo sistema agilizamos todo o processo: desde os lançamentos e registros fotográficos por parte de nossos vistoriadores, até a conferência final por parte do usuário. É mais praticidade e conveniência para construtoras, administradoras e proprietários de imóveis.
